Избери

Къща 01

Изкуство, елегантност и уют, съчетани в една сбъдната мечта

Повече информация

Технически Характеристики

С включено паркомясто
Цена: 176 400€ с включено ДДС
РЗП
160,00 кв.м
ЗП
72,83 кв.м
Веранда
22,00 кв.м
Дворно място
163,00 кв.м
Паркомясто
1 автомобил
Изложение
изток - юг
Енергийна Ефективност
клас А

Къща 01 е разположена в източната част на имота с излаз на улица. Къщата разполага с две надземни нива, паркомясто и дворно пространство. Изложението е изток - юг. 

Първи Етаж

На първо ниво, с височина 2,70м, са разположени дневна с трапезария и кухненски бокс, баня и тоалетна, техническо помещение и стълба към второ ниво. Всички прозорци са френски, осигуряващи максимално проникване на слънчева светлина и усещане за простор. Към дворното пространство има веранда - 22кв.м, където живущите могат да прекарват времето си на чист въздух.

Втори Етаж

На второ ниво, с височина 2,60м, са разположени три спални помещения. Едната от спалните е със собствена баня и тоалетна, а останалите две споделят един санитарен възел. Има мокро помещение за пералня и сушилня, от където е предвиден достъп до покрива. Разположени са също две тераси със стъклени парапети. Над стълбищното око е предвиден стъклен купол Velux, който ще осигури достатъчно светлина в пространството на стълбата, водеща към ниво 1. 

Технически характеристики на строителството
ЕТАЖ 1
етаж 2

Контакти

Телефон
+359 889 453 852
Телефон
+359 893 465 142
Адрес
гр. Гоце Делчев
Имейл
glv.architecture.2017@gmail.com

ЗА ПРОЕКТА

КОНСТРУКЦИЯ

Монолитна стоманенобетонна скелетно-безгредова конструкция с фундамента плоча с дебелина 40см, стоманенобетонни шайби за осигуряване против земетръс. 

СТЕНИ

Тухлена зидария с керамични блокове с вертикални кухини. 

Външни ограждащи стени - 25 см

Вътрешни преградни стени - 12 см.

ПОКРИВ

Покривна система - плосък покрив. Върху стоманенобетонната покривна плоча се полага пароизолация и топлоизолация от XPS 10см. Над тях се полага армирана циментова замазка с наклон към воронките, след което се полагат два пласта битумна хидроизолация (вторият е защитен с минерална посипка). 

ФАСАДИ

Фасадно оформление:

‍

  • Топлоизолационна система от EPS и XPS 10см и самопочистваща се мазилка
  • Вентилируема фасада с топлоизолация от каменна вата 10 см и композитни панели HPL. Облицовка от естествен камък тип фасадна зидария, естествен камък около входните врати. 

‍

Външната дограма е висок клас система с троен стъклопакет. Парапетите по балкони и тераси са предвидени според архитектурен проект от алуминий с прозрачно ламинирано стъкло. Входните врати са с персонализиран дизайн и високо ниво на сигурност. Портата към дворното пространство е от стоманени листове с лазерно изрязани дизайнерски мотиви. Стълбите между двете етажни нива са с ажурни стъпала, облицовани с естествен паркет и лед осветление. 

‍ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ

Всички ВиК инсталации се изпълняват от най-високи съвременни изисквания с висок клас продукти и в степен на завършеност до тапа. 

ОТОПЛЕНИЕ, ОХЛАЖДАНЕ И ВЕНТИЛАЦИЯ

Всички ОВК инсталации се изпълняват по най-високи съвременни изисквания с продукти на водещи европейски производители и в степен на завършеност до тапа. Отоплението и охлаждането е предвидено с термопомпа за всяка къща с радиатори и конвектори във всички стаи, както и подово в баните.

Кухненски бокс: шахти от коминни тела

Бани и тоалетни: тръби от PVC.

ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ

‍

Главното ел.табло е разположено извън къщите, с осигурен независим и постоянен достъп, съгласно изискванията на “Електроразпределителни мрежи Запад” ЕАД. 

‍

Монтирани видеодомофонна и звънчева система. 

‍

Достъпът до сградата се контролира електронно чрез магнитни карти и чипове. 

‍

Фасадно осветление с монтирани енергоспестяващи LED осветителни тела от сертифициран европейски производител с датчик за “светло-тъмно” /вечер фасадното осветление се включва автоматично при липса на дневна светлина/. 

‍

Индивидуалният електромер се монтира от “Елекроразпределителни мрежи Запад” ЕАД в срок до шест месеца след снабдяване на сградата с Удостоверение за въвеждане в експлоатация (Акт 16). 

‍

Вертикална планировка и озеленяване

‍

Всяка къща има отделен вход към дворното пространство с дизайнерска порта с дежурно осветление, надпис и видеодомофонна и звънчева система. Оградата е ажурна, с височина до 2,20м. Пощенските кутии за всеки обект са монтирани при входа на оградата. 

‍

Настилките по алеите около къщите са от павета, елементи от естествен камък, гранитогрес и градински елементи. Къщите ще бъдат предадени на собствениците с изпълнено озеленяване по проект - с тревиста и висока дървесна растителност.